СРО "Коммунжилремстрой"

Номер в Госреестре: СРО-С-197-10032010 Дата регистрации: 10.03.2010

Личный кабинет
Обратный звонок

Капитальный ремонт МКD

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации введен Раздел IX. «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

ГрК РФ ч.2 ст.52 установил, что работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров превышает три миллиона рублей.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан 18.07.2013 № 312 для организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан создана Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (далее – НОФ «Региональный оператор РБ»).

НОФ «Региональный оператор РБ» осуществляет свою деятельность в соответствии с Республиканской программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденной постановлением Правительства Республики Башкортостан.

Порядок привлечения НОФ «Региональным оператором РБ» подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 года № 615.

Предварительный отбор подрядных организаций организуется Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан путем размещения Извещений о проведении предварительного отбора на электронной торговой площадке 223ETP.ZAKAZRF.

Требования к участникам предварительного отбора устанавливаются пунктом 23 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 года № 615.

По итогам предварительного отбора формируется реестр квалифицированных подрядных организаций, которые имеют право принимать участие в электронных аукционах для оказания услуг или выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, который размещается на сайте Минжилкомхоза РБ, в разделе «Деятельность».

Проведение закупок (торгов) в целях заключения договора об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме организуется региональным оператором путем проведения электронного аукциона, документация о котором размещается на электронной торговой площадке 223ETP.ZAKAZRF.

С 01 июня 2019 года стандарты СТО НОСТРОЙ на процессы выполнения работ станут обязательными для применения членами СРО, выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, заключенных с НОФ «Региональный оператор РБ».

При этом необходимо учитывать, что ст. 53. Градостроительного кодекса РФ установлено, что в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом должен проводиться строительный контроль.


Государственная корпорация Фонд содействия реформированию ЖКХ

Некоммерческая организация Фонд "Региональный оператор Республики Башкортостан"

Интернет-ресурс, содержащий актуальную информацию о ходе Реформы ЖКХ


Заказ обратного звонка

Ваш запрос успешно отправлен!