Утверждены правила ведения реестров разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию

Правительство Российской Федерации постановлением № 596 от 25 мая 2026 года утвердило порядок формирования и ведения реестров разрешений на строительство (РНС) и разрешений на ввод объектов капитального строительства (РНВ) в эксплуатацию. Документ вступает в силу с 1 сентября 2026 года.

Где и как будут вестись реестры
Оба реестра будут вести в электронном виде в Единой государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ». Правила распространяются на разрешения, выдаваемые федеральными органами исполнительной власти, а также госкорпорациями «Росатом» и «Роскосмос».

Уникальные номера и статусы записей
Каждое разрешение получит уникальный реестровый номер, который не подлежит изменению и повторному использованию. Записи в реестрах будут иметь статусы «действует» и «архивный» — удаление реестровых записей не допускается. Для реестра РНС предусмотрен автоматический перевод записи в архивный статус по истечении срока действия разрешения или после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Уведомление застройщика
Уведомление застройщика о положительном решении будет направляться автоматически через Единый портал государственных услуг (ЕПГУ) или иным способом, предусмотренным Градостроительным кодексом РФ.

Доступ к сведениям
Информация из реестров будет доступна через систему «Стройкомплекс.РФ», а также через инфраструктуру межведомственного электронного взаимодействия и в виде открытых данных.

Цели нововведения
Введение единых федеральных реестров призвано повысить прозрачность проверки разрешений, в том числе при взаимодействии участников сделок с банками и органами власти. Это также обеспечит единый учёт разрешительной документации на федеральном уровне.

Значение для членов СРО
Застройщикам — членам СРО, получающим разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию от федеральных органов или госкорпораций, необходимо учитывать новые правила. С 1 сентября 2026 года вся разрешительная документация будет учитываться в электронных реестрах с присвоением уникальных номеров, что упростит взаимодействие с контролирующими органами и банками. Рекомендуется заранее ознакомиться с порядком ведения реестров и уведомления застройщиков.