Перечень мер по поддержке предприятий строительной отрасли

1. Снижение размера отчислений во внебюджетные фонды с фонда оплаты труда. Федеральный закон от 01.04.2020 № 102-ФЗ ввел пониженные ставки страховых взносов для субъектов МСП. Поручением Правительства РФ от 08.04.2020 предусмотрена подготовка постановления Правительства РФ об отсрочке по уплате страховых взносов в государственные внебюджетные фонды сроком на 6 месяцев для субъектов МСП.
2. Мораторий на пени,штрафы по налоговым и не налоговым платежам в бюджеты всех уровней, а также мораторий на приостановление операций по счетам в связи с наличием задолженностей по налогам. Письмом ФНС России от 25.03.2020 № ЕД-20-8/32 приостановлено до 1 мая 2020 года применение мер взыскания. а также принятие решений о приостановлении операций по счетам для взыскания налога, сбора, страховых взносов, пеней и  (или) штрафа в отношении субъектов МСП.
3. Приостановить выездные налоговые проверки. Пунктом 4 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 409 до 31.05.2020 приостановлено вынесение решений о проведении выездных налоговых проверок.
4. Продлить срок предоставления отчетности и налоговых деклараций без взимания пеней и штрафов. Пунктом 3 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 409 до 31.05.2020 продлен срок предоставления налоговых деклараций на 3 месяца.
5. Исключить возможность судебных претензий от граждан - участников долевого строительства к застройщикам в связи с неисполнением сроков ввода объектов в эксплуатацию, указанных в договорах долевого участия в строительстве на период до 1 года. Реализовано постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 423.
6. Ввести мораторий на включение многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в реестр проблемных объектов в случае несоблюдением застройщиком сроков ввода такого объекта. Реализовано постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 423.
7. Установить льготный период по ипотечным платежам до ввода объектов жилищного строительства в эксплуатацию. Статьи 5-7 Федерального закона от 03.04.2020 № 106-ФЗ устанавливают льготный период по уплате ипотеки.
8. Предусмотреть возможность индексации стоимости строительных контрактов, заключенных в соответствие с Федеральным законом 44-ФЗ, в связи с резким снижением курса национальной валюты, проведением противоэпидемиологических мероприятий и пр., а также сроков исполнения работ по такому контракту. В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ в статью 112 Федерального закона № 44-ФЗ введена часть 65, в соответствии с которой в 2020 году по соглашению сторон допускается изменение срока исполнения контракта, и (или) цены контракта.
9. Исключить возможность внесудебных и судебных претензий от застройщиков или технических заказчиков к подрядным строительным организациям по государственным (муниципальным) контрактам. Статья 11 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ вносит изменения в часть 42.1. статьи 112 Федерального закона № 44-ФЗ, предусматривающие,что начисленные поставщику (подрядчику. исполнителю), но не списанные заказчиком суммы неустоек (штрафов, пеней) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением в 2020 году обязательств, предусмотренных контрактом, подлежат списанию в случаях и порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
10. Отменить обеспечение исполнения контракта для подрядных организаций. В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам предупреждения и ликвидации ЧС" до 31.12.2020 при осуществлении закупок субъектами МСП заказчик вправе не устанавливать требование об обеспечении исполнения контракта, обеспечения гарантийных обязательств,за исключением случая, если контрактом предусмотрена выплата аванса.
11. Корректировка графика и введение до улучшения эпидемиологической обстановки ограничений на продление проверочных мероприятий. Указанное предложение реализовано в статье 6 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ о запрете проверок субъектов МСП, а также в постановлении Правительства РФ от 03.04.2020 № 438 об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора) в отношении субъектов МСП и НКО, численностью до 200 человек.
12. Автоматическое продление истекающих до конца 2021 года всех действовавших на 01.04.2020 лицензий, разрешений и аккредитаций, без проверки соответствия лицензиатов условиям их действия. Реализовано в постановлении Правительства РФ от 03.04.2020 № 440 "О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году.
13. Предоставить строительным компаниям (подрядным организациям, застройщикам и техническим заказчикам) налоговые каникулы по налогам, авансовым платежам по налогам и страховым взносам. Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 409 до 31.05.2020 предусматривает отсрочку/рассрочку по уплате налогов, авансов и страховых взносов в отношении системообразующих организаций.
14. Расширить перечень системообразующих организаций, имеющих право на получение адресных мер поддержки. На заседании Правительственной комиссии 24.04.2020 утвержден Перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ.
15. Субсидирование ипотечных ставок на новостройки. Постановлением Правительства РФ от 23.04.2020 № 566 установлен порядок субсидирования ипотечных ставок до 6,5% при покупке жилья на первичном рынке.
16. Субсидирование процентов по банковским кредитам строительных организаций. Постановление Правительства РФ от 30.04.2020 № 629 о субсидировании процентных ставок при реализации проектов жилищного строительства. Постановление Правительства РФ от 24.04.2020 № 582 о субсидировании процентных ставок по кредитам, предоставленным системообразующим организациям на пополнение оборотных средств.
17. Прямое субсидирование строительным организациям расходов на строительство жилищных объектов, объектов социальной и транспортной инфраструктуры. Постановлением Правительства РФ от 10.05.2020 № 651 предусмотрены меру государственной поддержки, в том числе в форме субсидий в целях возмещения затрат в связи с производством (реализацией) товаров, оказания услуг в отношении системообразующих организаций.
18. Предусмотреть обязательное включение в условия договоров строительного подряда по государственным (муниципальным) заказам авансов в сумме не менее 50% от стоимости договоров. Постановление Правительства РФ от 30.04.2020 № 630 об установлении в государственных (муниципальных) контрактах авансовых платежей в размере, не превышающем 50% суммы контракта.
19. Продление разрешений на трудовую деятельность иностранным работникам. Федеральный закон от 24.04.2020 № 135-ФЗ отменил норму о том, что число обращений за переоформлением патента иностранным работникам не может превышать одного раза.
20. Увеличить лимит закупки у единственного поставщика по государственным (муниципальным) контрактам. Федеральным законом от 24.04.2020 № 124-ФЗ увеличен лимит закупки у единственного поставщика с 300 тыс.руб. до 600 тыс.руб.
21. Поддержка строительных организаций за счет средств КФ СРО. Статьей 11 Федерального закона от 08.06.2020 № 166-ФЗ установлено, что до 1 января 2021 года в целях оказания поддержки членам саморегулируемых организаций в связи с распространением новой коронавирусной инфекции допускается предоставление саморегулируемыми организациями займов своим членам за счет средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств таких саморегулируемых организаций.
22. Изменить порядок включения организаций в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Федеральный закон от 08.06.2020 № 166-ФЗ вводит в Федеральный закон № 98-ФЗ от 01.04.2020 статью 19.2, предусматривающую возможность включения в реестр МСП организаций и ИП (кроме вновь созданных), которые соответствуют критериям МСП, но не были включены в единый реестр МСП 10.08.2019, так как подади сведения в налоговый орган о списочной численности работников и о доходах после 1 июля 2019, или еще не подали такие сведения. Если сведения еще не подавались, их необходимо подать не позднее 30.06.2020.
23. Продление сроков договоров аренды земельных участков. Статьей 23 Федерального закона от 08.06.2020 № 166-ФЗ установлено, что до 01.03.2021 арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия такогго договора. Срок, на который увеличивается срок действия договора аренды земельного участка в соответствии с дополнительным соглашением не может превышать срок действия договора аренды земельного участка, согласованный сторонами до его увеличения, или три года, если срок действия договора состовляет более чем три года.