Новый ГОСТ Р 70108-2025: изменения в ведении электронной исполнительной документации

     С 1 октября 2025 года в Российской Федерации вступил в силу обновленный национальный стандарт ГОСТ Р 70108-2025 «Документация исполнительная. Формирование и ведение в электронном виде», который заменяет действующую редакцию ГОСТ Р 70108-2022.
     Новый стандарт направлен на дальнейшую цифровизацию строительной отрасли, внедряя существенные изменения с целью унификации процессов, повышения прозрачности и упрощения взаимодействия между участниками строительства.
      Ключевые отличия ГОСТ Р 70108-2025 от ГОСТ Р 70108-2022:
1. Четкая структура исполнительной документации (ИД):
Новый стандарт вводит четкую классификацию ИД, разделяя ее на три группы: 
- Первая группа: Журналы учета выполнения работ (электронный общий журнал — ЭОЖР и электронные специальные журналы — ЭСЖР).
- Вторая группа: Акты освидетельствования (скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения).
- Третья группа: Иная исполнительная документация (исполнительные схемы, результаты испытаний, документы о качестве материалов и т.д.).
2. Приоритет XML-форматов и централизация требований:
Новый ГОСТ устанавливает приоритетное использование файлов формата XML для формирования ИД в соответствии со схемами, опубликованными Министерством строительства на официальном сайте. Допускается использование других форматов (PDF, DOCX, ODT) только в случае отсутствия соответствующей XML-схемы.
3. Утвержденный перечень ИД:
Заказчик обязан до начала строительства утвердить перечень ИД, которая будет вестись в электронной форме. Этот перечень целесообразно включать в договор строительного подряда. Заказчик не может требовать предоставления документации, не предусмотренной этим перечнем, что защищает подрядчиков от необоснованных требований.
4. Упрощение взаимодействия с Госстройнадзором (ГСН):
Новый стандарт отменяет необходимость заключения отдельного «Соглашения об электронном взаимодействии» между застройщиком и органом ГСН. Достаточно сообщить в орган ГСН о выборе вести документацию в электронной форме при подаче извещения о начале строительства.
5. Увеличение срока уведомления об освидетельствовании:
Срок, за который исполнитель работ должен уведомить других участников о готовности проектов актов и дате проведения освидетельствования, увеличен с одного до трех рабочих дней.
6. Уточнение терминологии и области применения:
Введены и расшифрованы новые сокращения: ЭОЖР (электронный общий журнал работ) и ЭСЖР (электронные специальные журналы работ). Четко прописано, что стандарт не распространяется на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт автомобильных дорог. Существенно обновлен и расширен перечень нормативных ссылок.
       Более подробно данный ГОСТ будет рассмотрен на проводимой нами конференции: «Цифровизация в строительстве. Формирование и ведение исполнительной документации в электронном виде», которая пройдет 5 декабря 2025 года в Евразийском кампусе НОЦ по адресу: г. Уфа, ул. З. Валиди 32/2, 6 этаж (зал Циолковский) с участием разработчиков данного ГОСТ. 
       Для участия в Конференции необходимо зарегистрироваться по ссылке: https://project17335516.tilda.ws/. Участие бесплатное, количество мест ограничено. Более подробную информацию о мероприятии можно уточнить в Ассоциации.