Данные Центра компетенций по ТИМ и цифровизации в жилищном строительстве
По итогам первого квартала 2025 года доля застройщиков, использующих технологии информационного моделирования (ТИМ), увеличилась с 30% до 38%. Эти данные предоставил Центр компетенций по ТИМ и цифровизации в жилищном строительстве ДОМ.РФ.
В этот период количество регионов, где ТИМ применяется в строительстве жилья, возросло с 65 до 79. Как и раньше, лидерами среди субъектов РФ остаются Москва, Московская область и Краснодарский край. В некоторых регионах уровень применения ТИМ превышает 70% (например, в Северо-Западном федеральном округе), а в столице этот показатель почти достигает 90%.
По словам заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Константина Михайлика, ТИМ открывает новые возможности для всех участников строительного процесса, включая проектировщиков, строителей, инвесторов и эксплуатационные организации. Это инструмент, способствующий прозрачности и эффективности работы. Внедрение ТИМ также направлено на улучшение качества жизни людей в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», который реализуется в России. Более эффективное проектирование и строительство способствуют созданию надежной, безопасной и комфортной инфраструктуры.
С 1 июля 2024 года в сфере долевого строительства началась обязательная практика применения ТИМ в новых проектах на стадии проектирования. А с 1 января 2025 года вступили в силу обязательства по внедрению ТИМ на этапе строительно-монтажных работ.
Николай Козак, управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ, отметил, что ТИМ является важным инструментом для оптимизации и повышения эффективности строительства. С помощью «цифровых двойников» объектов можно значительно сократить затраты на проектирование и эксплуатацию зданий. Кроме того, ТИМ служат основой для разработки инструментов с использованием искусственного интеллекта, который активно внедряется в строительную отрасль. С 2022 года доля компаний, применяющих ТИМ, увеличилась в три раза и продолжает расти.